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不動産を通じて、
笑顔と安心をあなたに。

不動産を通じて「笑顔と安心を」そして、お客様の夢や目標の実現をサポートすることに全力を尽くしております。
不動産は単なる物件ではなく、人生を豊かにする大切な資産です。私たちはその資産形成を共に歩むパートナーとして、信頼関係を築き、お客様の未来をサポートし続けたいと考えております。

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豊富な販売ネットワーク

昨今の様々なインターネット掲載、WEB広告の集客はもちろんのこと、弊社独自の販売ネットワークを駆使して最高値のお届けが可能です。

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投資不動産売買専門に
特化している会社

物件の特色、管理会社毎の売買条件、サブリースなどなど、特殊な案件でもご希望に合わせ専門スタッフが最善の提案を致します。

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豊富な購入希望者数

随時、法人・個人合わせて200組以上のお客様が待機しております。市場最高値をお届け致します。

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一人ひとりにあった提案

個々の生活環境、現状を詳細に把握。希望の引き渡し時期や、現状の賃貸状況、ローン返済などを考慮し、ご賢明なご判断ができる、情報やご提案をお約束します。

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契約までのスピードが早い

随時、買主様が待機していますので、集客に時間をかけずに、即座に買主様と商談を行う体制が取れております。スピ-ド感ある売却が可能です。

お客様へ弊社からのご提案

01

不動産の保有 ・ 購入 ・ 売却について

株式会社A・I・Rでは、物件の保有(保持して賃貸経営を続け最善の保有方法)、購入(投資として新たな物件を購入し資産増加)、売却(物件を手放し出口戦略や売却益を得る)の選択肢を提供し、それぞれに対して適切な計画を練り提案いたします。
物件を持ち続けて賃貸経営をする際に発生しうるリスク(空室リスク、修繕コスト、家賃下落など)を考慮しながら、将来的な経済状況や不動産市場の変化を予測し、どの選択肢がオーナーにとって最も利益をもたらすかを分析します。
私たちは収益不動産に特化し、過去の取引実績、最新の取引事例、そして今後の経済情勢を念頭に置き、お客様の様々な状況やニーズに合わせて、カスタマイズされたプランを元に最適なコンサルティングを提供しています

02

賃貸管理システムの改善

物件オーナー様に最適な賃貸管理システムを提供するため、カスタマイズされた管理プランを提案しています。このプランは、それぞれのオーナー様の物件の特性や地域の状況、オーナー様の希望に合わせて設計されています。例えば、入居者対応、空室管理、家賃回収、建物の維持管理といった賃貸物件管理のすべての側面に対応できる体制が整っているため、オーナー様の手間を軽減し、物件の収益性を最大化することが可能です。昨今の様々なインターネット掲載、WEB広告の集客はもちろんのこと、弊社独自のネットワークを駆使し地域のマーケットに精通したスタッフが迅速に空室を埋める活動を行うことができ、オーナー様の物件の入居率を向上させることが可能です。お客様の状況に合わせた最適なプランをご提案します。

03

融資銀行、ローン金利の見直し

オーナー様のステータス(年齢、職業、年収、勤続年数などの個人情報)やご所有されている物件の評価(不動産の市場価値、立地、築年数など)を基に、より有利な金利条件での借り換えや、おまとめローンなどを提案します。ローンを組む際の金利は、経済情勢や金融機関の方針、またお客様の信用状況や審査条件によって変わることがあります。例えば、数年前にローンを組んだ時の金利が高かったとしても、現在の経済状況や物件の評価、またお客様のステータスが変わっていれば、より低金利のローンに借り換えできる可能性があります。そのため、定期的に金利の見直しを行い、最適な借り換え先を見つけることが重要です。オーナー様の現状に合わせて金融機関からの借り換えやローンのおまとめをサポートし、最も有利な金利条件での借り換えを実現するお手伝いをします。

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様々なご相談にお応えいたします。